这个要给满分天津正规银行贷款房产抵押贷款

通常情况下，银行抵押贷款都会对借贷人要求严格，手续也会较为繁琐，为此，在办理过程中，通常会比非银行贷款机构用时较长。

除了借贷人需要满足有关条件之外，所抵押的房产也需满足有关要求，并且，还需贷款机构对所抵押的房产进行考察评估，为此，和无・抵・押贷款相比，在办理过程中也会较为费时，但不同贷款机构办理流程不同，具体情况还需借贷人前往有关贷款机构进行咨询了解。

工具/原料
产权人及其配偶的身份证原件、户口簿原件
产权人的婚姻证明原件
房屋所有权证原件

方法/步骤
1
抵押房屋种类：包括个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；
2
年限：根据借款人实际年龄符合条件，最高可把办理30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁办理区域：天津市内六区以及四郊五县均可办理；
3
产权，要求房屋产权必须清晰明确，即以取得房产证的私产房，如房屋产权为多人共有，则必须为共有人同意才可办理；对于公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋时不可以办理的；
4
额度用途：主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；贷款额度最高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等；
END

注意事项
办理完抵押贷款的房屋仍然可以正常居住、出租，银行并不留存房产证原件
对于需要提前还款的客户前期只需按月支付相应的贷款本金和利息，后期只需支付剩余本金，不需支付剩余利息。

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