新婚姻法中夫妻离婚房子怎么分

随着房价的不断上涨，离婚诉讼中关于房产的分割问题更是显得尤为重要。

今天小编给大家分享的是新婚姻法中夫妻离婚房子怎么分。

因此如何赚钱，大家在舍牌前一定要拟定好适合自己的舍牌策略，特别是无用的风箭或者么九闲张。通常来说，这些牌型的联络新会相对较差，如果说将它们留到永州麻将后期，那么很有可能就会变成放炮的危险牌，甚至直接放炮。那么，我们就很可能因为这些原因直接输牌。因此，小编给大家的建议就是一定要合理舍牌。

方法/步骤1一方赠与另一方房产，离婚房产分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。

2一方父母出资购房，离婚房产分割婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3双方父母出资购房，离婚房产分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4一方婚前购买房屋，离婚房产分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

5以父母名义买房，离婚房产分割婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

6以按揭贷款的方式买的房屋，房产分割以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。

在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。

7根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。

但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。

二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

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