新西兰房屋贷款全攻略

了解利率走高还是走低，对你在贷款的抉择上大有裨益，以更好地决定固定利率和浮动利率的比例。

以下是一些有关新西兰贷款的锦囊...利率1浮动利率利率下降时，这类型的贷款让你获益良多。

反之，如果利率上升，你的还款会增加2固定利率这是指在一定期限内利率是固定的，不受利率浮动的影响。

取决于经济环境，这一类型的利率会稍低或稍高于浮动利率3如果浮动利率一直高于你的固定利率，你就获益。

然而，如果行情反复无常，你就要面临浮动利率比你那曾经无比诱人的固定利率低的风险。

如果你想整笔偿付固定利率贷款的话，通常都须缴纳罚金END贷款类型1恒量还款型贷款恒量还款型贷款最为常见。

贷款期限内的利息总数和本金相加，然后按还贷期的长短划分成等量的分期还款金额。

设定好分期还款的数额就可以心中有数，方便安排预算，尽管随着时间的推移，本金和利息的比例会有相应的变化。

如果你选择恒量还款型贷款，最初几年主要是还付利息，其后开始还付本金并获得更多的资产净值 2递减还款型贷款递减还款式贷款是把本金按还贷期的长短分成等量的分期还款金额，每一期的分期还款金额都计息，随着本金的递减，利息也相应递减。

选择递减还款式贷款，你需要在最初的还款期里有能力负担较高的还款金额，但总体来说，你支付的利息较少3付息型贷款选择付息型贷款，你每月的还款额就最低，因为只需要还付利息而无需还付本金，本金最后才还，通常是把物业卖出之后。

以租养供的投资者通常会选择这一类型的贷款，将来卖出物业后再还付本金END贷款信息1所需文件：护照复印件收入证明存款证明附近件房屋买卖合同房产公司估价证明等2贷款层数：房屋评估价的70%3贷款利率：年利息5.79％END贷款流程1客户填写移民评估表格2其背景最好能与房地产相关行业挂钩3评估表送交新西兰方，待审定确认后，会为客户进行独立的商业计划初定4客户按照合同内相关的付款方式，把款项注入新西兰政府监管账户5开始履行合同，直至完成END注意事项1. 放贷机构多得令人眼花缭乱---考虑成熟再作选择。

2. 申请预先核准房贷可以增加你购房时讨价还价的筹码，如果是拍卖的话，则必不可少。

3. 了解贷款的类型和利率。

4. 莫忽视贷款经纪—你不一定知道所有的贷款机构，他们没准可以帮上忙。

5. 定时重新评估你的贷款，以确保它依然是上佳之选。

首先，你与朋友相约打麻将，正当坐下开局，位置需选好，这一点不同的人习惯不一样，有人比较随意，想坐哪坐哪。有的人喜欢听天由命，利用筛子，或麻将牌来决定各人的方位。如果你的朋友较随意，随便坐哪都行，那么你就要选择一个沉稳的朋友作为你的上家，而不是坐在一个胆大，敢于冲牌的朋友下家，这样你才能够通过头几把试验你自己的手气。

在游戏中，和牌者按逆时针的方向来进行，谁先和牌谁优先，如果是特殊牌型则不受限制，由特殊牌型先和牌赚钱游戏，如果同时出现多副特殊牌型，则按逆时间的方向进行。

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