个人贷款要注意事项有哪些

————点击图片进入游戏—————— 个人贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。

贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

工具/原料
居民生活水平的不断提高，改善住房条件和出行方式等方面的需求日益加大，购房、购车及综合消费时选择贷款的人越来越多。

不过居民在贷款前还需掌握好以下贷款注意事项。

方法/步骤
1
合理选择贷款金额和期限　　贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求。

在此前提下，需要考虑本人的经济偿还能力，避免每期还款金额过高，压力过大。

　　至于贷款期限，一般来说，贷款期限越长，其利率就会越高，借款人的利息负担就会更大。

一般汽车贷款一般为3—5年，房屋贷款10—30年。

现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。

如果资金需求者贷款期限为8个月，虽然只超过半年期时间点2个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了借款人的利息负担。

2
理性提前还款　　每到年末，不少房贷族在没有更好投资渠道的情况下，纷纷提前还款，以终结“房奴”生涯。

其实这并非最优选择：一是借款人可以将资金进行简单投资理财，以投资收益抵消贷款利息支出；二是万一有资金需求，不提前还贷可以应急。

3
务必按时还款　　在金融渗透百姓生活越来越多的今天，好的信用记录会让人受益终身。

现在很多银行都开展了个人信用贷款，只凭信用，无需抵押。

这种及时、高额度的贷款很受欢迎，但对信用的要求很高。

有些银行会给信用好的个人客户授予几十万的信用额度，在这个范围内需要用款的时候，只需简单手续就可办理。

当个人经济出现困难时，借款人最好要主动与银行协商，申请延长还款期限即展期或者变更还款方式。

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