抵押贷款时哪些房子不能被抵押

抵押贷款时哪些房子不能被抵押？不是所有的房屋都是可以用于房产抵押的。

那么，在申请住房抵押贷款时，到底哪些房子不能被抵押？　　以下几类房屋不能用于贷款抵押：　　1、经济适用房在抵押贷款时是收到限制的，尤其是还没有满5年的经济适用房，由于不能上市交易，所有不能被抵押；　　2、常提到的小产权房子是不能用于住房抵押的。

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小产权房并没有得到国家法律的认可，无法到房地局做抵押登记，因此办不了抵押贷款；　　3、已经处于抵押状态的房子不能再抵押；　　4、部分已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款：一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利。

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