抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。今天小编给大家分享的是抵押贷款注意事项。注意事项1必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3担保人贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等一般贷款下来要1个月左右。 END贷款流程1借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 END
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