按揭贷款购买期房如何会计处理

按揭购房产，应该属于贷款购买房产，每月支付给银行的款项，分为本金和利息两部分。

所以，房产价款部分（预付的30％-50％加上每月支付给银行的本金）作为原值入帐，每月支付的利息，由于房产已经达到预定可使用状态，应进财务费用。

买方做账1在公司办理好过户手续时，借“固定资产”，金额为预付款和每月支付的本金总和。

贷“银行存款”，记预付款金额，贷"长期借款“，金额为每月支付的本金总和。

2每月支付本息时，借”长期借款“、”财务费用“，贷”银行存款“。

3房产证抵押在贷款银行，并不影响企业确认该固定资产，企业取得了土地证等产权依据，就可以确认为企业的资产，但由于涉及到抵押，严格的话，需要在报表上针对该资产的抵押情况做披露，以揭示财务风险。

END卖方做账1收到首付款时，借”现金“，贷“预收账款”。

2按揭贷款到账时，借“银行存款”，贷“预收账款”。

3商品房完工，交付使用，结转收入。

借“预收账款”，贷“营业收入”。

END

对于一些特殊的牌型，也就是南昌麻将的十三烂这样的牌型，那么玩家如果胡牌的话那就是翻一倍的子的。但如果玩家是自摸来胡牌的话，那么玩家获得的子就是翻两倍的。玩家只有了解了具体算子的一个方法才能够明白怎么去玩这一个地区的麻将游戏。对于南昌麻将13烂怎么算子的方法相信大家都应该非常的明了了。

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