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按揭贷款需要哪些条件

发布日期：2022-03-13 10:06 点击次数：192

按揭贷款需要哪些条件

其实，有很多人对按揭贷款是什么不是很清楚？想办按揭的时候又不知道哪些条件符合？快易贷给大家整理出一些详细的按揭贷款的事项还有参考资料。

按揭贷款分为二手商品房抵押贷款、二手房买卖按揭贷款、二手房按揭贷款、二手别墅按揭贷款、二手集资房按揭贷款、二手门面按揭贷款。

1、按揭贷款条件(1)具有支付所购房屋首期购房款能力，一般为所购房屋全部价款30%以上。

(2)具有良好的信用记录。

(3)借款人有合法的身份。

(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

(5)贷款行规定的其他条件。

2、买卖按揭贷款应提供贷款资料(1)买房资料a收入证明(含公章)。

b有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件、婚姻状况证明及同意抵押的承诺，若是共同借款人，还需提供收入证明。

c身份证、户口簿。

d婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

e与卖方签订的《房屋买卖合同》。

f银行要求提供的其它相关资料。

(2)卖方资料a身份证、户口簿。

b婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

c有合法有效的住房合同、协议，及房地证(房权证及国土证)。

d提供收款账号。

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